對制冷機及系統(tǒng)，按操作維修規(guī)程每年檢修一次;重視水質處理;定期清洗，末端設備過濾器;對維修管理運行部門的負責人和工作人員，要進行針對性的培訓，以便使他們了解和熟悉采暖通風和空調系統(tǒng)的管理控制和維修技術;研究顧客在商場購物時對環(huán)境的要求，向運行管理技術人員提供每月的能量損耗和費用，以便管理人員重視能耗情況。
商場中央空調系統(tǒng)選用冷源設備會根據(jù)電力供應、投資、建筑規(guī)模等因素加以考慮，根據(jù)調研用戶若從這幾方面加以重點維護保養(yǎng)的話，則會延長空調設備使用壽命，減緩制冷效率下降的速度。
在選定中央空調的機型時，首先要考慮房屋的面積和朝向，看是否有大面積的玻璃窗，以此來計算空調的同時使用系數(shù)。一般而言，實際使用時所需要的冷量往往不是全部房間冷量的綜合，而是低于后者，前者大約只需要達到后者的60%至 70%即可。這樣可節(jié)省投資，避免不必要的浪費?？照{設計師通過與用戶和室內設計師的完善溝通之后，再根據(jù)用戶的需求就可以算出大致的空調負荷值。這個負荷值也就是在某一時刻為保持房間恒定溫度，需向房間供應的冷量或熱量?？照{設計師根據(jù)這個負荷值，就可以選定相應的空調機型，包括室內機和室外機。
DDC控制即直接數(shù)字化控制，大部分場合可以通過選擇合適的PID系數(shù)來調節(jié)室內溫度，以實現(xiàn)節(jié)能的目的。PID系數(shù)越高，調節(jié)室溫達到設定值的速度越快，可以使控制精度提高，但同時由于頻繁驅動電磁閥等調節(jié)元件，對系統(tǒng)的穩(wěn)定造成很大不利影響。在選擇PID系數(shù)的時候，要考慮房間使用功能及對房間負荷影響的特征參數(shù)作為采樣參數(shù)，例如對人員比較固定的辦公用房，可按設定日程的定時操作實現(xiàn)；對于會館、酒店等人員不確定場所，可選取二氧化碳等污染物作為檢測參數(shù)等方式來調節(jié)室內溫度和新風量。
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